По итогам первого полугодия 2016 года Петроградский район стал лидером по объемам предложения элитного жилья – на его долю приходится 51%. При этом стоимость жилья на Петровском острове может вырасти на 35% в течение ближайших пяти лет.
На Петровском острове будет построено около 60 тыс. м2 элитного жилья. Его средняя стоимость в пятилетней перспективе может достигнуть уровня цен в проектах на Крестовском острове – около 375 тыс. рублей за м2, увеличившись на 30-35%.
Минимальная цена за м2 в проектах, находящихся на стадии реализации на Петровском острове (“Остров”, “Петровская Ривьера”, Royal Park), начинается со 165 тыс. рублей, максимальная достигает 400 тыс. рублей. В ближайшие 5-7 лет на Петровском острове может появиться не менее 220 тыс. м2 видового жилья в домах классов “бизнес” и “элита”.
“Сегодня всего 11 проектов предлагают 306 квартир и апартаментов с прямым видом на воду. Это параметр, который безоговорочно принимается покупателем и является абсолютным конкурентным преимуществом при выборе квартиры” – считает Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International в Петербурге.Помимо квартир с очевидными видовыми характеристиками, спросом пользуются квартиры с максимально эффективными планировками. Так, средний размер покупаемых квартир снизился с прошлого года со 134 м2 до 118 м2. Вместе с тем произошло и снижение среднего бюджета: с 48 млн до 35 млн рублей по сравнению с предыдущим кварталом 2016 года.
Автор: Dp.ru
http://news.nb.dp.ru/a/2016/08/10/Bolee_polovini_jelitnogo_zh/
Политика персональных данных