Заместитель мэра Москвы, глава городского стройкомплекса Марат Хуснуллин назвал в интервью “Российской газете” текущие цены на столичные новостройки минимальными с 1990-х годов. “Конечно, покупать и именно сейчас”, – сказал московский чиновник, отвечая на вопрос журналистов относительно рекомендации о покупке недвижимости.

“Дешевле $1 тыс. за квадрат – цены, установившейся в настоящее время на жилье экономкласса, просто не может быть”, – сказал заммэра столицы и уточнил, что именно столько сегодня стоят московские новостройки в районах за МКАД, в Некрасовке и Новой Москве. “Дешевле в любом случае они [новостройки] не будут. Крепкие застройщики понимают, что сейчас – дно, а потому покупают новые площадки и готовятся к новому подъему цен”, – заявил Марат Хуснуллин.

Заместитель мэра столицы считает, что дальше цены на жилье будут расти. “Так всегда бывает, если посмотреть на синусоиду стоимости столичных квартир последних 25 лет, – сказал он в интервью “РГ”. – Всякое падение потом отыгрывается с превышением. Это показывает не только опыт Москвы, но и Китая, Америки”.

По словам заместителя Марата Хуснуллина, для таких низких цен на московские новостройки есть объективные причины. “Стоимость московской земли и прокладки коммуникаций, цена самой стройки и так далее. Это минимум, который был только в 1990-е годы”, – сказал руководитель стройкомплекса.

В интервью “РГ” Хуснуллин также рассказал о том, как не стать обманутым дольщиком при покупке новостройки в столице. “Если внимательно смотреть, у кого покупаешь, то не попадешь в число обманутых, – сказал он. – Стройка – сложный инженерно-технический комплекс, который требует кроме инженерных, юридических знаний грамотного менеджмента. У компании, не имеющей за спиной никакого опыта, лично я ничего покупать не буду, потому что слишком велик риск”.

Марат Хуснуллин уже не в первый раз дает в своих интервью рекомендации о покупке новостроек. В феврале 2015 года глава столичного стройкомплекса, например, рекомендовал на месяц воздержаться от покупок нового жилья в столице. “С покупкой квартир в Москве стоит воздержаться до марта [2015 года], – говорил тогда Хунсуллин. – Рынок затормозился. Показательным будет март. Если банки начнут выдавать ипотеку и продажи возобновятся и выйдут хотя бы на уровень 50% от докризисного, вот тогда и можно покупать. Если же рынок будет стоять и дальше, надо будет еще подождать”.

Игнат Бушухин

http://realty.rbc.ru/articles/01/04/2016/562950000671603.shtml