21 октября в Москве состоялась ежегодная конференция «Финансирование строительных проектов». Мероприятие является площадкой, на которой банкиры и девелоперы ежегодно встречаются с целью обсуждения решений по поиску инвестиций для реализации проектов в области недвижимости. В этот раз участники сфокусировали свое внимание на особенностях экономики строительной отрасли в период турбулентности.
Особенно важным сегодня, по мнению выступающих на конференции, становится вопрос запуска новых проектов. Рынок должен двигаться вперед и давать новые объемы. Без стабильных источников финансирования появление привлекательных предложений на рынке недвижимости не представляется возможным. Главный вопрос, который находится на границе интересов банка и застройщика, доступность денег и варианты структурирования сделок.
Представители банковского сообщества планируют продолжать работу по созданию максимально понятного структурированного продукта для бизнеса. Со своей стороны девелоперы ожидают уменьшения ставок для повышения эффективности реализации проектов. Главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Владислав Яблонских заявил: «Мы высоко ценим программы, которые крупнейшие банки сегодня предлагают застройщику. Вне всяких сомнений, снижение процентных ставок позволит девелоперам запускать новые проекты в более комфортных условиях. В этом вопросе, со своей стороны, мы готовы продолжать предлагать рынку качественный продукт, который привлекает платежеспособный спрос населения и является перспективным вариантом вложения средств инвесторов».
Во времена неблагоприятного экономического климата правило «лучшее качество по лучшей цене» приобретает особую актуальность. Оно применимо как к жилищному, так и к коммерческому строительству. Высокие параметры застройщика вкупе с качеством проекта и его уникальностью дают основания покупателю и банку остановить свой выбор именно на нем. Это подтвердили все участники сегодняшней конференции.
Делегаты мероприятия не обошли стороной и обсуждение масштабных строительных проектов комплексного освоения территории. «Такого рода проекты обладают особой социальной значимостью и способны дать рынку значительный прирост объемов жилья. Срок их реализации значительно больше стандартного проекта сферы недвижимости, поэтому крайне важно обеспечивать их доступными источниками финансирования. Воплощение таких крупных проектов находится в плоскости сотрудничества государства, застройщика и банка», – отметил Яблонских.
Политика персональных данных