На площадке жилого комплекса «Равновесие» группой компаний «КОРТРОС» ведутся строительно-монтажные работы в рамках первой очереди реализации проекта – это корпуса 6,7,8,9,10. Общая строительная готовность очереди составляет – 50%. А устройство временной подъездной дороги с Можайского шоссе – в завершающей стадии.

Удобная локация и транспортная доступность не покидают верхних строк в списке важнейших критериев при выборе жилья. Наличие ключевых транспортных артерий и остановок общественного транспорта в непосредственной близости является одним из важнейших конкурентных преимуществ проекта. Вероятность расширения текущих возможностей является не менее значимым фактором. Проекты ГК «КОРТРОС» в Москве находятся в окружении развитой транспортной инфраструктуры.

«Президентом поставлена задача по вводу 120 млн кв. м жилья ежегодно к 2030 году, и мы целенаправленно идем к ее выполнению. 70% объемов жилищного строительства приходятся на крупные города, а в них лучше работать путем создания комплексных проектов, потому что они формируют новую среду, концентрируют усилия всех участников – от государства до инвесторов. Чтобы сложить такую конструкцию, нужно иметь настроенную регулятивную систему нормативных документов», – отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.

Дмитрий Железнов, коммерческий директор «КОРТРОС-Москва»:
«Мы одними из первых внедрили цифровые сервисы в свои объекты и сейчас видим эффект. «Умные» решения позволяют в полной мере управлять системами жизнеобеспечения жилья, контролировать безопасность и экономить на оплате коммунальных услуг. Все перечисленное можно осуществлять в несколько кликов с мобильного телефона или компьютера. Говоря об экономии, мы имеем ввиду не только экономию денежных средств жителей, но и природных ресурсов. Вдобавок ко всему «умный» дом – это комфорт и удобство: к определенному времени включить чайник, сварить кофе, проследить, чтобы утюг был выключен. Для вызова электрика достаточно нажатия одной кнопки, при этом оказанная услуга просто не сможет быть некачественной – контроль ведется на всех этапах: от времени получения заявки работником до оценки жильцом полученного итога. Мы видим востребованность этих технологий, развиваем собственную экосистему на базе платформы Ujin и будем повышать уровень комфорта для своих клиентов и дальше».

«При этом существует ряд возможностей для оптимизации расходов. К примеру, разницу между платежом по аренде и ипотеке можно направлять на досрочные погашения и закрыть такую ипотеку за чуть более 13 лет. Если делать досрочные погашения большей суммой, то срок ипотеки сократиться еще больше. Стоит учитывать, что цена аренды может быть пересмотрена в большую сторону из-за инфляции, изменения законодательства. Поэтому, на мой взгляд, ипотека предпочтительнее. При практически сходных затратах клиент получает в собственность ликвидный актив, которым может распоряжаться по своему усмотрению», – отметил коммерческий директор «КОРТРОС-Москва» Дмитрий Железнов.

«Я считаю, что недвижимость – это тот сегмент рынка, где покупателям важен офлайн. Им нужно приехать на площадку, посмотреть локацию, подойти в офис продаж и пообщаться с менеджерами. Важен живой диалог. Чем выше сегмент, тем больше доля офлайн-продаж. По моим оценкам, доля онлайн-сделок, в зависимости от ситуации на рынке, связанной с ограничительными мерами за последние полтора года, находится на уровне от 15 до 30%. При этом 70% людей без физического контакта, без посещения офиса продаж в сделку не входят. В онлайн-сделки также попадают региональные и международные клиенты, которые приобретают квартиры в инвестиционных проектах, но их доля невелика», – отметил Дмитрий Железнов.

Высотные столичные проекты не теряют своей популярности у покупателей недвижимости, а их количество ежегодно увеличивается. Квартал жилых небоскребов Headliner – флагманский московский проект ГК «КОРТРОС» – яркий пример востребованного высотного жилья. Максимальная высота домов в этом комплексе – 175,4 м или 53 этажа. По итогам 2021 года ЖК Headliner вошел в число 15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса Москвы.

«Прогрессивный покупатель выбирает абсолютно новые, качественно иные условия жизни. Тысячи еще совсем молодых людей уже совершили множество сделок с жильем. Сейчас есть возможность выбора квартиры по локации, качественным характеристикам, а доступность их подкрепляется множеством льготных ипотечных программ и государственных проектов, нацеленных на субсидирование приобретения жилья молодыми семьями, с участием материнского капитала. И люди не просто почувствовали свободу в выборе квартиры, но и развили вкус к качественно иной среде», – отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.

В настоящее время на строительной площадке семейного квартала iLove, застройщиком которого является ГК «КОРТРОС», ведутся строительно-монтажные работы по корпусам №1, №3 и №5. Общая строительная готовность квартала на 1 февраля 2022 года составляет 42%.