ГК «КОРТРОС» расширяет портфель своих проектов в Московском регионе. Компании ГК КОРТРОС и Capital Group завершили комплексную сделку по передаче проектов Bauman House на ул. Новая Дорога и доли 35% в проекте ILOVE на Бочкова. Девелопером и инвестором обоих проектов теперь выступает ГК «КОРТРОС». Так, в настоящий момент портфель девелопера в Москве насчитывает уже 1 003 957 кв.м.

По итогам выборки ГК «КОРТРОС» вошла в двадцатку самых надежных девелоперов России. За 14 лет работы на строительном рынке девелопер сдал более 2,5 млн кв. м жилья в восьми регионах России. В портфеле компании более 20 проектов, среди которых район «Академический» Екатеринбурга — крупнейший градостроительный проект в Европе.

«Во многом тренд на сокращение строительства жилья обусловлен изменениями законодательства. После перехода рынка на механизмы проектного финансирования банковский сектор стал основным мажоритарием целой отрасли. Вследствие таких изменений интерес к отрасли в 2019 году и в среднесрочной перспективе без наличия новых мощных драйверов будет снижаться, как в части ключевых показателей, так и с точки зрения конечного предложения. В новых экономических условиях кластер из маленьких и средних, особенно, региональных девелоперов попросту не сможет вести строительство и, как следствие, прекратит свое существование. Поэтому совокупный вклад жилищного строительства в общий котел будет сокращаться», – отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.

Название «Большой Сити» выбрано для новой высотной застройки по обеим берегам Москвы-реки в центральной части города. Архитектурной доминантой среди его жилой застройки станет проект федерального девелопера ГК «КОРТРОС» ЖК «Headliner». В настоящее время проект уже характеризуется отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости от квартала находятся Третье транспортное кольцо, Шмитовский проезд и Кутузовский проспект.

В настоящее время некоторые девелоперы также заботятся о внедрении «умных» систем отопления в своих проектах. Это позволяет сократить затраты города, а также дает возможность гражданам экономить на услугах ЖКХ. Например, федеральный застройщик ГК «КОРТРОС» внедряет систему рекуператоров, которая возвращает тепло для подогрева горячей воды.

В настоящее время в столице компания ГК «КОРТРОС” возводит проект, разработанный специально для семей с детьми. Это квартал «ILOVE», расположенный в Останкинском районе города. Рядом с жилым комплексом находятся детские сады, школы, поликлиники и другая городская инфраструктура, необходимая для комфортной жизни. Основной аудиторией проекта являются активные люди, которые завели семью и хотят жить в привлекательных условиях.

По словам президента ГК «КОРТРОС» Вениамина Голубицкого, после перехода рынка на механизмы проектного финансирования основные сложности в своей работе испытывают небольшие региональные девелоперы. Нагрузка на проект с точки зрения строительства социальной инфраструктуры на квадратный метр в регионе может быть очень тяжелой. Там выручают только субсидии, которые предоставляет региональный бюджет. Но подобные преференции предоставляются только крупным застройщикам.

«Использование BIM-технологий обязательно прописано во всех договорах, заключаемых при проектировании и строительстве объектов компании. В частности, оптимизация ошибок проводится на нескольких этапах — архитектурном, конструктивном и инженерном. При этом использование таких решений не является для девелоперов поводом повысить продажную цену новостройки», – отметил Станислав Киселев.

Площадкой для испытаний «Умного города» станет район «Академический» Екатеринбурга, строящийся ГК «КОРТРОС». Об этом было подписано соглашение между ГК «КОРТРОС» и Министерством строительства РФ. Ещё одна испытательная площадка развернётся в Перми на базе другого объекта ГК «КОРТРОС» – ЖК «Гулливер», такое соглашение компания заключила с правительством Прикамья.

Например, осенью 2019 года вводится в эксплуатацию первая очередь флагманского проекта ГК «КОРТРОС» ЖК «Headliner». Квартал представляет собой жилые небоскребы бизнес-класса, расположенные в Пресненском районе города. В шаговой доступности от зданий квартала находятся станция метро и МЦК “Шелепиха” и Третье транспортное кольцо. Среди зданий ЖК «Headliner» самым высоким станет 53-х этажный жилой небоскрёб высотой 175 метров. Кроме жилых домов в составе квартала будут построены объекты коммерческой и социальной инфраструктуры.