“Один из требуемых показателей нацпроекта – строительство 120 млн кв. м. жилья. И тут важно не просто возвести требуемые площади, необходимо сделать так, чтобы в итоге получилась качественная и комфортная среда. Для достижения поставленной цифры строить придется, прежде всего, в регионах, – в Москве нет таких площадей. И в этой ситуации девелоперу придется поступаться маржинальностью”, – отмечает гендиректор “КОРТРОСа”.

По оценкам экспертов, законодательные изменения на рынке жилищного строительства приведут к укрупнению игроков в ущерб региональным застройщикам. В тоже время, крупные столичные компании выходить на региональный рынок не спешат – в силу неясной перспективы. “Строительные тренды по созданию на объектах дополнительных опций в столице уже становятся нормой. Московские девелоперы поняли, что в условиях серьезной конкуренции, просто приятной ценой покупателя уже не привлечь, и начинают строить не просто дома, а создавать наполненную среду с учетом потребностей целевой аудитории.

Для реализации нацпроекта этот тренд необходимо перенести и в регионы. Без стимулирования застройщиков со стороны государства в этом случае не обойтись”, – говорит Киселев. По его словам, новое современное строительство нецелесообразно без инновационных технологий – создания “умных” квартир, использования энергоэффективных материалов и т.д. Несмотря на более затратное строительство, в эксплуатации такие дома окажутся дешевле: управляющей компании будет выгодно содержать дом, а населению не придется переплачивать за ЖКУ. Мнение эксперта: Столичные строительные тренды придется “экспортировать” в регионы

http://sroportal.ru/news/mnenie-eksperta-stolichnye-stroitelnye-trendy-pridyotsya-eksportirovat-v-regiony/