Москва. 1 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ —  “С большой долей вероятности будет принято решение о внесении поправки о нескольких разрешениях для одного застройщика в рамках проектов комплексной застройки территорий”, — заявила она на VI форуме финансовых директоров строительной отрасли. Она напомнила, что подобная поправка должна быть внесена до 1 июля, когда правило вступит в силу для остальных застройщиков.

Как прокомментировал “Интерфаксу” поправку главный финансовый директор ГК “Кортрос” Владислав Яблонских, очевидно, что проект на несколько миллионов квадратных метров не может быть реализован в логике одного разрешения для одного застройщика. “Реализовать проект из нескольких очередей в текущей редакции законодательства было бы крайне затруднительно. Это потребовало бы технического создания дополнительных юрлиц, что привело бы к росту транзакционных издержек, снижению прозрачности структуры и дополнительным расходам девелопера, которые в итоге были бы переложены на покупателя, что в текущей ситуации высокой чувствительности спроса к цене квартиры было бы неразумно”, — считает эксперт.

Ранее заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров назвал данное ограничение негативным для комплексной застройки. “С правилом “один дом — один застройщик” надо повременить. Мы губим комплексную застройку. Мы технически увеличим количество застройщиков. Это тормоз в строительстве”, — заявил он. Как сообщалось, что вступающие с 1 июля 2018 года в силу поправки в 214-ФЗ обязывают участников рынка для строительства многоэтажного жилья в Москве иметь не допускают выдачу более одного разрешения на строительство на одну компанию.

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/91186