В срок до 2030 года в 20 крупнейших российских проектов комплексной жилой застройки может быть инвестировано более $65 млрд. Самый дорогой из них сейчас возводится в Екатеринбурге.

Суммарный объем запланированных инвестиций в 20 крупнейших строящихся в России комплексных жилищных проектов составляет $65,23 млрд. Об этом свидетельствуют данные «Infoline-Аналитика». Все они должны быть введены в эксплуатацию в срок до 2030 года. Согласно оценкам консультантов Infoline, самый большой проект сейчас реализуется в Екатеринбурге: жилой микрорайон Академический предполагает вложение $12 млрд. Этот проект предусматривает возведение на 1,3 тыс. га 9 млн кв. м, в которые заселятся 325 тыс. человек. Девелопер проекта — группа «Кортрос», подконтрольная структурам Виктора Вексельберга.

Наибольший объем дорогостоящих проектов сконцентрирован в Московской области. Здесь суммарно возводится пять комплексных жилых проектов, в которые суммарно планируется инвестировать $16,9 млрд. В Санкт-Петербурге строятся четыре проекта на $9 млрд. Самый крупный комплекс в Москве — ЖК «Зиларт» группы ЛСР Андрея Молчанова, в который планируется вложить $2,5 млрд, следует из данных консультантов.

Топ-20 крупнейших проектов комплексного освоения территории в России

Место Название проекта Регион Размер предполагаемых инвестиций (млрд $) Год ввода в эксплуатацию

1

Жилой микрорайон «Академический»

Екатеринбург

12

2026

2

Жилой комплекс «Большое Домодедово»

Московская область

8.5

2020

3

Жилой микрорайон «Восточно-Кругликовский»

Краснодар

6

2020

4

Миниполис «Куб-А»

Краснодарский край

4

2029

5

Жилой район «Спутник»

Пенза

3.5

2024

6

Жилой район «Пригород Лесное»

Московская область

3

2029

7

Жилой микрорайон «Планетоград»

Санкт-Петербург

2.975

2023

8

Жилой микрорайон «Зиларт»

Москва

2.5

2030

9

Город-спутник «Евроград»

Ленинградская область

2.5

2030

10

Жилой микрорайон «Суворовский»

Ростов-на-Дону

2.4

2025

11

Жилой комплекс «Солнечный город»

Санкт-Петербург

2.15

2029

12

Жилой микрорайон «Микрогород в лесу»

Московская область

2

2018

13

Жилой микрорайон «Цветной город»

Санкт-Петербург

2

2022

14

Жилой микрорайон «Чистое небо»

Санкт-Петербург

1.9

2026

15

Жилой микрорайон «Новорижские кварталы»

Московская область

1.8

2030

16

Жилой район «Новинки Smart City»

Нижегородская область

1.8

2025

17

Жилой район «Новый город»

Чебоксары

1.8

2025

18

Жилой микрорайон «Новый Зеленоград»

Московская область

1.6

2018 (первая очередь)

19

Жилой комплекс «Новоселье — городские кварталы»

Ленинградская область

1.6

2026

20

Микрорайон «Волгарь»

Самара

1.5

2025

Источник: Данные «Infoline-Аналитики»

Автор: Александра Мерцалова

http://www.kommersant.ru/doc/3144813